1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+6.8%
品川区
85.6万円/㎡
前年比+11.3%
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タクシティハイツ西小山
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 25.86㎡の場合
相場
2,117万円
81.9万円/㎡
1,111
1,782
2,453
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,453万円
68.9万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月29日
タクシティハイツ西小山
1,800万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 25.86㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,800万円 | 69.6万円 | 2階 | 25.86㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 116.7万円 | 2階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/13 | 2,280万円 | 98.1万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,390万円 | 102.9万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,480万円 | 106.8万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 23.23㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,800万円 | 69.6万円 | 25.86㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/26 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 1,890万円 | 85.0万円 | 22.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/01 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,600万円 | 84.5万円 | 30.78㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 71.4万円 | 20.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイム荏原 品川区荏原一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,580万円 | 56.6万円 | 27.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 2,490万円 | 78.6万円 | 31.67㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/03 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,480万円 | 85.9万円 | 28.88㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,580万円 | 65.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、品川区では11.3%上昇しています。
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JR山手線 / 五反田駅 徒歩 6分
1982年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造